1985〜1995年築, 専有面積9.29㎡〜29.29㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+6.9%
台東区
80.3万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズマンション御徒町第3
東京都台東区小島一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分
1990年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,682万円
87.2万円/㎡
835
1,399
1,964
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,964万円
72.5万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション御徒町第3
1,800万円（93.3万円/㎡）/ 8階 / 19.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,800万円 | 93.3万円 | 8階 | 19.29㎡ | 1K | - |
| 2025/07/13 | 1,800万円 | 93.3万円 | 9階 | 19.29㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/21 | 1,950万円 | 102.3万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/10 | 1,488万円 | 77.4万円 | 11階 | 19.22㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 72.4万円 | 3階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/13 | 1,488万円 | 77.4万円 | 10階 | 19.22㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 1,800万円 | 84.9万円 | 9階 | 21.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/25 | 1,880万円 | 87.4万円 | 6階 | 21.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/21 | 2,280万円 | 105.9万円 | 6階 | 21.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 82.9万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/06 | 1,280万円 | 67.2万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 105.9万円 | 5階 | 21.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/25 | 1,600万円 | 83.2万円 | 11階 | 19.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/09 | 1,700万円 | 80.2万円 | 3階 | 21.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 1,850万円 | 86.0万円 | 6階 | 21.52㎡ | 1K | - |
| 2024/05/09 | 1,700万円 | 80.2万円 | 4階 | 21.2㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/03 | 1,680万円 | 100.1万円 | 6階 | 16.79㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ライオンズマンション御徒町第3 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 1,800万円 | 93.3万円 | 19.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 1,880万円 | 89.5万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 76.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,410万円 | 87.1万円 | 16.19㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 76.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 入谷センチュリープラザ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 入谷センチュリープラザ21 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,600万円 | 98.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス上野第2 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 1,700万円 | 91.0万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,950万円 | 98.9万円 | 19.71㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 92.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/29 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 2,500万円 | 104.9万円 | 23.83㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/09 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,600万円 | 97.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、台東区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は台東区の平均と比較して16.2%割高です。
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1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造